Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Bamberg, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bamberg kommen bzw. sich nicht in Bamberg auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Bamberg - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Bamberg ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayrischen Regierungsbezirk Oberfranken. Sie ist Standort des Landratsamtes Bamberg, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg. Bamberg hat eine Fläche von 54,62 km², etwa 77.749 Einwohner und wird in 15 Stadtteile gegliedert. Der Ortskern erstreckt sich über die Talsenke der Regnitz, welche die Stadt in nordwestlicher Richtung verlässt. Bamberg ist umgeben von dem Regnitztal, dem Steigerwald, dem Maintal und dem Hügelland des Naturparks Fränkische Schweiz. Die Stadt grenzt an die Gemeinden Hallstadt, Oberhaid, Bischberg, Stegaurach, Pettstadt, Strullendorf, Litzendorf, Memmelsdorf und Gundelsheim. Bambergs Altstadt ist einer der größten erhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und seit 1993 offiziell als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem der 1237 geweihte Dom, der Domplatz, die neue Residenz am Domplatz mit dem Rosengarten, das Brückenrathaus, Klein Venedig und das Rathaus am Maximiliansplatz.
Wichtige Anlaufstellen
Stadtverwaltung:
Maximiliansplatz 3
96047 BambergLiegenschafts- und Bauamt:
Kasernstraße 4
96049 BambergGrundbuchamt:
Synagogenplatz 1
96047 Bamberg
